Ascensore esterno al condominio, ok al superbonus

L'Agenzia delle Entrate ha fornito alcuni chiarimenti in tema di Superbonus, relativamente all'installazione di un ascensore esterno all'edificio oggetto di interventi di efficienza energetica.

Il condominio istante intende realizzare un intervento di riqualificazione energetica sulle parti comuni del condominio, rientrante tra quelli ammessi al Superbonus (intervento trainante) nonché un intervento trainato consistente nell'installazione di un nuovo ascensore a servizio del condominio, con l'impianto e le relative apparecchiature realizzate all'esterno del medesimo.

L'Agenzia delle Entrate precisa che il Superbonus spetta anche quando l'installazione è effettuata all'esterno dell'edificio oggetto dell'intervento trainante e l'impianto è adiacente allo stesso. Inoltre, secondo l'Agenzia delle Entrate, ai fini della fruizione dell'agevolazione in oggetto, non rileva la circostanza che l'impianto esterno all'edificio oggetto dell'intervento trainante sia collocato in un'area pertinenziale del predetto edificio atteso che, ai fini del Superbonus è necessario che siano rispettate le caratteristiche tecniche previste dal DM 236/1989 e, dunque, l'intervento possa essere qualificato di abbattimento delle barriere architettoniche.

Ne consegue che, le spese sostenute dai condomini del condominio istante per gli interventi di installazione e messa in opera dell'ascensore posizionato all'esterno dell'edificio condominiale, sono ammesse al Superbonus.