Locazioni, in arrivo la cedolare secca per tutti gli immobili
Tra le novità portate dalla riforma fiscale c’è allo studio anche l’estensione della cedolare agli immobili diversi dagli abitativi.
La cedolare secca, attualmente riconosciuta solo per gli immobili abitativi, potrebbe essere estesa a tutti i tipi di fabbricati. A prevederlo è il disegno della legge delega per la riforma fiscale, che, però, non è ancora definitivo.
La cedolare secca è un regime opzionale, a cui si aderisce, quindi, su esplicita scelta, che consente di tassare i redditi derivanti dalla locazione di immobili per finalità abitative con l'applicazione di una imposta al 21% che sostituisce l'Irpef, le addizionali e le imposte di bollo e di registro. L' aliquota si abbassa fino al 10% per i contratti di locazione a canone concordato, per quelli transitori o a favore di studenti universitari.
La novità in questione intende, dunque, estendere tale regime anche alla locazione di immobili ad uso diverso da quello abitativo, quindi, ad esempio, per quelli ad uso commerciale.