Prima casa, ecco le novità
Più tempo per l'estensione della garanzia massima dell'80% e per il riacquisto della prima casa.
Il Decreto Milleproroghe ha portato con sé due modifiche ai benefici cosidetti “prima casa”. La prima riguarda l Fondo di garanzia acquisto prima casa e consiste nella proroga al 30 giugno 2023 (in luogo del 31 marzo 2023) per l'estensione della garanzia massima dell'80%, a valere sul Fondo, sulla quota capitale dei mutui destinati alle categorie prioritarie, vale a dire: giovani coppie, nuclei familiari monogenitoriali con figli minori, conduttori di alloggi IACP e giovani di età inferiore ai 36 anni, in possesso di ISEE non superiore a 40.000 euro annui, richiedenti un mutuo superiore all'80% dell'immobile, ivi compresi gli oneri accessori.
La seconda novità è, invece, in tema di termini dell'imposta di registro e riconoscimento del tax credit riacquisto prima casa. In particolare, è prevista la sospensione dei termini - nel periodo compreso tra il 1° aprile 2022 e il 30 ottobre 2023 - previsti per l'applicazione dell'aliquota agevolata del 2% ai fini dell'imposta di registro per l'acquisto della prima casa, nonché del credito di imposta a favore della parte acquirente per il riacquisto - entro un anno dall'alienazione della precedente - di una abitazione da adibire a prima casa.